大学生信用贷款常见陷阱有哪些？
在鉴别正规贷款公司的时候，要注意如下几点： 1、无抵押贷款骗子往往打着“大公司”“全国业务”的旗号，甚至假借一些银行、知名小额贷款公司、融资平台等的名义，来迷惑贷款者，取得信任。有些贷款骗子以公司为名义，但却没有办公地址，甚至无法提供营业执照及身份证。遇到这种情况，可寻求工商部门验明真伪。 2、对于那些越是声称门槛低、放款速度快，且利息极为合理的，越需要多加留心及防范。此外，贷款骗子往往只留有手机号、QQ等信息，一般情况下不会留下座机及地址，如果留下，也可以根据查询，验证其真实性。
在买房的路上常见的陷阱有哪些？
陷阱1：沙盘、楼书、销售承诺等一切“广告”
售楼广告承诺的周边配套、园区配套、学区、车位等，通常都不会体现在合同里。很容易出现规划变更、绿地变停车场、房屋底下有大水泵、道路开通无期等情况。购房者求说法的时候开发商就会以规划变更为由，推卸责任，或以合同约定不清搪塞，购房者及时打官司也理亏。
建议购房者到实地考察、保留广告单、楼书等宣传资料，最好把广告宣传的内容全部载入合同或补充协议中。日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
陷阱2：内部认购
楼盘预售前通过比较低的价格搞内部认购，一是造势二是摸底。但是这种行为是没有纳入管理的，政府也不认可，很容易在售卖、房产证、所有权等多个环节出问题。
建议应选择信誉好、实力雄厚、名牌大的楼盘，购房人切不可因内部认购商品房的所谓价格优势而麻痹大意。
陷阱3：吞吃定金
关于定金订金意向金等等的陷阱层出不穷，在签订正式的商品房买卖合同之前，双方签订认购书的法律性质：如果认购书含有商品房买卖合同的主要条款，如商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，商品房认购书具有合同约束力，当事人违约要承担违约责任。
认购书中约定的款项应当视为解约定金，适用“定金罚则”。如果认购书没有含商品房买卖合同的主要条款，则认购书只是没有法律约束力的“意向书”，购房者所缴款项应当退回。
建议交纳房屋购买定金时，一定要看房本，看和开发商介绍的信息是否相符。谨防由于开发商刊登房产信息失真，造成客户违约，损失购房定金。
贷款买房，交定金前最好做贷款预审。
陷阱4：按揭款算法
大部分开发商在售楼广告中写明：提供多少年的几成按揭、列出月供数，以示供楼是件轻松的事情。可提供按揭的是银行又不是非开发商，还款的是情况大不同的购房者，怎么能一概而论?如果银行不批准按揭或根本就不存在按揭，而购房者已缴部分房款，那购房者会十分被动建议购买前应先了解按揭政策，在合同中对按揭申请得不到批准时如何处理做明确规。
陷阱5：特价抢购
“特价房”通常以“特价、低价、回馈”为幌子,吸引购房者的注意。其实可能是位置不佳、朝向采光不好、户型结构存在问题的房子。建议通过各种渠道获得房屋信息,一定要看仔细、权衡好性价比,不要被抢购的气氛和诱人的价格所蛊惑。
陷阱6：合同空白处
开发商已拟好的合同内有许多空白处待双方确定后注入相关内容，这些内容一定要填完整，填上对自己权益有利的内容，否则就为为开发商日后作弊提供了条件。
陷阱7：物业管理
开发商强迫业主长期(超出一年)接受其指定物业管理公司的服务,服务又有伤害业主权益的，属于违反《反不正当竞争法》、《消费者权益保护法》。可以请求法院判决其无效。
陷阱8：销售火热假象
销售处人头攒动异常火爆，会不会是开发商找的“托儿”?销售业绩示意图上一片红是不是真的卖完?毕竟饥饿营销已经被玩的66的，兴旺的销售场景总会引发大家购买的欲望。
所以假的火热现象也是层出不穷，甚至现在已经有了一种职业专门做“托儿”。购房者可以明确告诉售楼小姐除非这套房,其他房都不要;要求查看合同和发票,看你选中的房子是否真的已经销售;到房产交易中心查阅正确的房源销售数字,以免跌入“抢购”陷阱。
陷阱9：房屋面积偏差
首先科普，商品房销售合同约定面积与实际面积发生差异的，按照合同约定处理;合同未做约定的，面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
若不退房，面积误差比绝对值在3%以内的(含3%)部分的，房价款由房地产开发企业返还，超过3%部分的，房价款由房地产开发企业双倍返还。所以建议仔细了解开发商的相关资质及开发手续，注意楼盘宣传海报，重视“不可抗力”条款的约定。
陷阱10：配套缩水
不良开发商推楼盘时，推介园区周边配套规划，幼儿园、高档会所、小学、运动场、时尚商业街等一应俱全。
可是这些内容并不会写在合同里，因为那些配套他根本无法保证。购房者应冷静分析各种配套设施存在的可能性和合理性,不为表面现象所迷惑。如开发商提供免费交通车,明确是否长期免费;调查教育设施是否为教育行政部门所认可;看周围是否有替换的配套设施。
陷阱11：证照陷阱
一个合法正规的开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预(销)售许可证》《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这是法律对销售方的基本要求。
