风险转移对卖方和买方的权利义务有什么影响(风险转移的法律后果)

一、卖房后买方委托过户对卖方有哪些风险？

主要的风险就是，过户后，资金解冻不是24小时解冻，而是需要一周时间才能解冻的。

二手房只要委托过户，资金监管解冻都是需要一周的时间的，其他的也基本，和本人在场一样。

当然买方委托人，一定要有委托公证才可以过户，不然不能过户的。这里买方需要办理的事比较多。

二、房子过户给买方作为银行抵押贷款对卖方有什么风险吗？

这种情况很普遍。房子只有在银行贷款还完后才能解除抵押，抵押解除后才能办理过户手续，所以卖方必须先还款。你在买房过程中可以办理银行监管，即把房款先存入银行，由银行监管，直到产权过户后才支付给卖方，这样双方都没有风险。 仅供参考。

三、买方溢价和卖方溢价有哪些因素影响？

价格敏感度买方的集中度，产品的标准化程度和非差异化购买者后。向整合的可能性

四、承兑对卖方还是买方有利？

使用承兑汇票对买卖双方都是有利的，只不过利息所处角度不同。

对于买房来说，使用承兑可以缓解公司资金暂时性的压力，在资金紧张的情况下能够买到合适的商品便于销售或生产获利。

对于卖方来说，接受承兑可以适当扩大销售量，增加销售收入，迅速缓解库存压力，加快存储资金的周转。

五、在途货物的风险由谁承担？买方还是卖方？

FOB 为离岸报价，意味着货物在船舷边，与客户交接。装上船，货物所有权属于买主，在他付钱货款之后。那么，在运输途中的风险，均由客户承担。

CIF, 则为卖家需将货物发送到对方指定口岸，离岸报价

六、买方和卖方的压力区别？

买方是指买股票的投资者，投资者认为股票后期会上涨，买入股票的行为，卖方是指卖股票的投资者，投资者认为股票后期会下跌，卖出股票的行为。

股票买方卖方存在博弈的情况，当多空双方无法达成一致的投资方向，股票会在一个区间中上下波动，没有明显的涨跌幅，当买入战胜卖方时，股票会上涨，当卖方战胜买方时，股票会下跌。

七、不唯一对于买方和卖方有什么限制？

房子唯一不唯一，区别很大，唯一的话只需要交一个契税就可以，可以免征收个税和增值税

不唯一就要多交一个个税，要不少钱呢

关于房屋唯一不唯一，具体是按照行权房产证期限日期，满没满五。年名下几套房子

八、什么是买方力量和卖方力量？

买方力量就是市场上愿意购买某只股票的人的实力，说白了就是需求方愿意出多少钱；卖方力量就是市场上愿意卖某只股票的人的实力，说白了就是供给方愿意卖出多少股票。

这就很好理解了，卖方力量强，说明供大于求，价格自然下跌，因为比如市场上愿意以10元钱每股卖的人有20个，而愿意以10元钱每股买的人只有10个，因此，当这10个买方都买完股票了以后，还剩下10个人等着以10元钱卖股票，但此时已经没有人愿意这个价买股票了，因此他们只能选择更低的价位才能卖得掉手中的股票，所以以后的成交价格就下跌了。

九、买方谈判和卖方谈判有何区别？

买方、卖方的基础概念，搞清楚二者的差异，才有利于理解市场上各种言论的作用。在现有的投资机构中，一般可以分为两大类，买方和卖方。

其中卖方主要包括券商、投行和一些第三方研究机构，主要以分析和研究股票基本面为主。而买方主要包括公募、私募、保险公司投资部等以资产管理模式为代表的公司，大白话就是直接参与一、二级市场交易，直接对自己/客户的资金负责。

二者的区别用句俗语，前者“忽悠”别人买卖股票，后者自己买卖股票。当然和一般投资者不同的是，二者都十分强调逻辑的重要性，而非随意交易。

具体来说，卖方是通过严谨的逻辑把整个事件进行梳理总结，其中逻辑是最主要的，而非结论。也是这一点原因，在卖方当中，一个行业基本上是由定向的分析师团队深入研究，需要很高的研究能力和行业背景。

和卖方相反的是，买方基本上一个人需要看两三个行业，更重于对投资机会的把握，赚钱在首位，逻辑只是为了补充盲区，弄清楚市场是怎么想的。

十、买方合同和卖方合同的区别？

买方合同指的是由买家撰写的合同，其合同的主要内容基本上按照买家的意思和想法来写的。

买方合同主要阐明了购买需求，购买方式和数量，以及涉及的相关金额等等。

卖方合同指的是由卖家撰写的合同，其内容基本上按照卖家的意思来表达，卖房合同的内容主要包括出售的商品，商品属性，出售价格以及交易方式等等，同时也会对商品信息做一个详细的介绍。