商场商铺还值得投资吗？

现在房地产行业已经没有当初的火热了，商铺的发展也是越来越不被看好。我们也能发现很多商铺现在都是空置状态，似乎很卖出去了。随着互联网的发展，更多的人喜欢网上购物，实体店的生意也是越发惨淡，都说商铺变“商铺”那么现在商铺投资是否还有价值呢？如今商铺都变“伤铺”，到底还有没有投资价值？

其实并不是说商铺没有了投资价值，只是说有投资价值的商铺变少了，前几年可能随便买个商铺都能赚钱，但是现在就不是这样了，得有独到的眼光，投资到好的商铺才能够赚到钱。那么什么样的商铺值得投资呢？大家可以借鉴下面几点建议。

1、地理位置

地理位置是非常重要的一点，商铺靠的就是人流量，哪些位于学校旁边，大型商场入口，大型潮湿入口，大型小区入口，街道交叉路口等地方的商铺人流量还是可以保证的，所以这种商铺有条件还是值得购买的。

2、属于政府规划商圈内

规划商圈的配套设施肯定还是比较完善的，人流量超市学校等等都在规划内，加上政府的支持，这样的商铺比起其它商铺来更占优势。

3、有商业规划

商业规划就是小区物业或者是商务部门对商铺所在的那片区域有一个统一的完善的规划管理。这样还是比较有保障的，有一个规划发展的目标，也避免和同业竞争的过于惨烈。相对来说还是比较稳定的。

虽然如今都说商铺变“伤铺”，但是要是你的眼光足够“毒”，选到好的商铺还是可以实现“一铺养三代”的。所以商铺的投资价值还是有的，大家在投资商铺的时候还得擦亮眼睛，掌握好商铺的投资技巧才能稳赚不赔啊！

如何挑选羽绒服？

羽绒服选购技巧动词法则之一：

一、闻：鼻子凑近羽绒服仔细嗅一嗅，如有明显的腥味或异味，说明所用羽绒原料没有经过严格的工艺处理和消毒；但由于羽绒是动物的羽毛，有一定的气味也属正常。

羽绒服选购技巧动词法则之二：

二、按：将羽绒制品放松铺平，用手按压，随即松开，看制品是否很快回弹起来恢复原状，如弹不起来或回弹很慢很低，说明填充物质量欠佳。

羽绒服选购技巧动词法则之三：

三、摸：最简单的方法是用手摸捏试其手感柔软程度，如有过大、过粗的长毛片，短小的粉碎毛等，这种羽绒服质量较差。

羽绒服选购技巧动词法则之四：

四、拍：用手轻轻拍打羽绒服，看针脚处有无粉尘溢出，如有粉尘溢出则为粉碎毛或灰沙绒所制成的伪劣产品。

羽绒服选购技巧动词法则之五：

五、揉：用双手揉搓羽绒制品，如有绒毛钻出则可判断服装使用的面料不防绒。如无细小的绒丝钻出，密度当在250T；因尼友稠面料有一层涂料，其处理以亮、滑润、均匀为好。

羽绒服选购技巧动词法则之六：

六、看：看有无产品质量标签。面料的好坏最直观、也是很有学问的。羽绒服面料应具备防绒、防风及透气性能，其中尤以防绒性最为紧要。防绒性能的好坏，取决于所用的面料的纱支密度。一般来说，全棉防绒布面料表面有一层蜡质，耐热性强，但耐磨性差；防绒尼龙绸面料耐穿，防绒性好，但怕烫怕晒。

羽绒服选购技巧动词法则之七：

七、掂：用手掂一掂羽绒制品的重量，同时察看体积大小，重量越轻体积越大则是佳品。具体地说，将蓬松的羽绒服放松铺平，用手按压，随即松开，看羽绒服是否迅速恢复原状。如果不能恢复原样或恢复较慢，说明绒质较差，含绒量较低，其中可能掺有一定量的**或粉碎片。这种回弹性差的羽绒服，拎在手中有沉重感。

羽绒服选购技巧动词法则之八：

八、穿：选购羽绒服装一定要试穿一下，特别是胸围要大小适中，内穿毛衣一件，一再穿上羽绒服，要感到既不紧也不松才适合穿着 。