阿里巴巴，腾讯，京东，百度为什么都纷纷开始做房产平台？

这几个企业有强大的研发团队，他们一致得出：一个靠炒房发财的时代结束，炒房客、体制内人员手里有比已公布全国有七千万套空置房更多的空置房。一旦不涨或下跌，一部分人会卖房变现。

而现在因为不允许房价涨也不允许跌，大多数房子有价无市。成交量小。大多数房地产中介实体店经营成本高，经营困难，难以维系。

而网上做房产平台，相对经营成本少，实体店不能赚钱他们仍可赚钱。更重要的这些大企业研发团队已前瞻性地预测到：一个没有购买人，大量空置房的市场，靠人为干涉不让房价永远不按经济规律运行是不可能的。

随着时间过去，高房价对实体经济的危害性越来越大，人们对其危害性也越来越认识。到一定时间会权衡实体经济与房地产两者的取舍。而且肯定是放弃房地产保实体经济；保人民生活。到了那时高房价没有人为干涉，大量拥有空置房的人会把房子蜂涌而出挂单卖出，形成羊群效益。而房产平台赚的是手续费，房价下跌会使每单手续费少，但他们经营成本少，利用平台跑量，总盈利额仍会可观。春暖鸭先知，这些大企业用高薪请来的研发人员不是摆设，他们对事物的前瞻性判断能力极强的，这就是这些原来没经营房产平台大企业纷纷开立房产平台的原因。

因为链家的贝壳平台赚大发了，前一阵从网上看到说贝壳网的市值值三百多亿美元。而阿里巴巴，腾讯，京东，百度的平台建设能力比链家强了N多N多倍，他们没做，而链家做了且一做就做成功了，大概是被触动了吧。