购物中心的类型主要分为哪些?
1.美国购物中心协会的定义由开发商规划、建设、统一管理的商业设施,有大型的主力店、多元化商品街和宽广的停车场,能满足消费者购买需求与日常活动的商业场所。 2.日本购物中心协会的定义由一个单位有计划地开发、所有、管理运营的商业和各种服务设施的集合体,并备有停车场,按其选址、规模、结构,具有选择多样化、方便性和娱乐性等特征,并作为适应消费需要的社交场所,发挥着一部分城市功能。 3.中国商务部的定义多种零售店铺、服务设施集中在一个建筑物内或一个区域内,向消费者提供综合性服务的商业集合体。这种商业集合体内通常包含数十个甚至数百个服务场所,业态涵盖大型综合超市、专业店、专卖店、饮食店、杂品店以及娱乐健身休闲等。分类 1.美国分类方式及标准根据美国市场的实际情况,将购物中心分为邻里型、社区型、区域型、超区域型、主题型、时装精品型、大型量贩型、工厂直销型等八种。 2.国家标准对购物中心的分类根据中国市场的实际情况,将购物中心分为社区型、市区型、城郊型三类。 3. 按照开发商背景及经营管理模式分类分为物业型购物中心、百货公司型购物中心、连锁型购物中心三类。 4.按照购物中心规模分类 1.巨型/超级购物中心——24万㎡以上 2.大型购物中心——12--24万㎡ 3.中型购物中心——6--12万㎡ 4.小型购物中型——2--6万㎡ 5.按照购物中型外观分类 1.美国式简洁的外立面 (2) 童话般欧洲古堡式 3.豪华高贵的现代派 4.分散多建筑组成之建筑群 5.购物乐园式 6.园林型购物中心 7.人文特色型购物中心 8.免税型购物中心 9.交通综合枢纽式 10.地下型购物中心 11.大盒子购物中心(Power center) 12.附带写字楼的摩尔 6.按照不同国家类型分类 1.美国加拿大式 2.法国为代表之欧洲式 3.日本式 4.香港新加坡式 5.菲律宾泰国之东南亚式