恒大地产这次是真的降价了吗？

恒大确实降价了，我一个朋友买的恒大的房子，亏了几十万了。

朋友几个月前刚刚买的恒大的房子，前两个月房贷才能刚刚下来，所以特别关心这次恒大的降价的信息，没事就问问房价有没有降之类的。

我和他说了，反正你自己住的房子，又不是炒房，涨了你也不卖，跌了也不影响你住，你就别天天盯着房价看了，再说了，不管房价降了还是涨了，你天天看着也起不来作用，只能干着急，还是安安心心上班，好好干事比较好。

昨天给我打电话了，说房价确实降了，他特意去了售楼部问了，他买的时候一万多，现在降了一两千一平米，他买的面积还挺大 ，一百多平米的，要是迟几个月买，少花几十万，现在看了房价以后啊，就更睡不着了。

其实呢，在房价是不是真的降了这点，我觉得肯定是降了，但是不会是所有的房子都是七折或者六折大甩卖的，只是地段不好的，房子不好卖的，折扣会多一些，好的城市的好房子，房价肯定不会有多大的优惠力度的。

恒大的房价降肯定是降了，就是真实幅度大小的问题罢了。

现在恒大负债率太高，三条红线全国过线了，所以，恒大降价大甩卖是必然的，回归三条红线之内是必然的。