最近恒大0元购商铺闹的沸沸扬扬，到底是福利还是套路？
买商铺太考验专业能力，如果你能买到位置好的店铺，后期租金能达到预期标准，一般15年内能回本就很不错。
如果不能保证，那你就是在给恒大做福利，毕竟恒大融资成本太高了，拿着你全款买商铺的钱去开发业务，那你就是个大善人，做福利。
恒大7折卖房，到底是真打折还是营销噱头？
打折让利对恒大来说已经不是什么新鲜事，今年以来恒大就高举打折大旗，只是这次“金九银十”7折卖房来得更猛些。而且恒大还根据去化率等情况推出了多重额外优惠，包括2000抵20000、每盘每天10套特价房源、免收三年物业管理费等等，综合所有折扣算下来，一套原价100万的房子，极限折扣可达到58折。
当然，买房者最关心的就是这只是营销算法还是真实价格。不妨看两组数据：一是今年上半年持续让利促销下，恒大均价为9029元/平，较去年全年的10281元/平下降约10个百分点；二是2019年10月，在一系列让利促销下，恒大销售均价为9336元/平，环比下降7.14%。数字从来不骗人，这也说明恒大让利打折确实实在。
预计这轮促销后，恒大的均价不但有望探至8000元，扣除精装修后更可达到7字头，对购房者来说可以说是再合适没有了。当然，纸上谈兵没有意义，如果真有心想买房，还是要到现场看看。
